[摘要] 当前，新政“护航”，楼市回暖，然而房企似乎还有点愁眉苦脸。为何？受经济下行压力影响，购房者观望，走量缓慢。
地产文化——
文化让房子更鲜活
技术有形和精神无形，是地产文化的两个面。每个楼盘都是一个城市细胞，每一个细胞都能够健康，城市就能留下更多的东西。
许丰华/大河文化董事长
一座城市的造就，半在于水泥，半在于人心。今天，当我们端望衡阳鲜亮的面孔，竟然发现，用水泥建筑的房子，不过是内地任何一个城市的翻版。
英伦山水、地中海风格、美式乡村、法式大宅、新中式……这些概念被衡阳的开发商用了个遍，主题大盘更是一个接着一个。
然而，这些大体要么形式大于内容，虽然楼盘都自称在售卖生活方式，却从无坚持，房子卖完了之后，你不能在物业保安那里读到英式管家的味道；要么有形的东西趋同，无形的东西难觅踪迹。
总还有人在努力。上个月，我与数千市民参加了一场魔方音乐节，主办方为崇盛国际 。在我看来，音乐，餐厅，日式设计，都在为这个楼盘塑造一种无形的气质，是以，购买者愿意为它的高溢价买单。这种商业文化对于建筑的再造，从十多年前的晶珠广场到现在的崇盛国际 ，一脉相承，不得不说，这是衡阳地产文化的惊喜。
十多天前，我看到一件更惊喜的事，年近七旬的本土书法家杨宝琳爬上来雁塔，为彭玉麟书丹的“来雁塔”三个字上漆，心中一阵悸动。昔日的城邑沧桑，掩不住来雁塔作为衡阳建筑的灵魂所在。在千城一面的楼市中，粤派地产北伐，覆盖了衡阳湘南民居文化的全部底色，但衡阳这些年还是新增了湘水明珠文化长廊，以及爱莲堂的异地迁建，并且在这个过程当中，地产开发步步紧随。
建筑理论家阿尔多罗西说过：城市的建筑应该根植于这座城市的历史的形成过程之中，历史就像被包裹在琥珀之中，依然是那样的鲜活，在那里凝固成永恒。
以这个标准来核量我们现在居住的家园，数十年后，我们就不会无话可说。
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