[摘要] 2014年3月13日14:30，衡阳房天下大话地产之“2014爱你一世——大话衡阳房价走势”活动在衡阳碧桂园会议室隆重举办。会议上大家就衡阳的房地产市场动态各抒己见，畅所欲言。
在房价方面，住宅类商品房成交均价年平均增长14.29%，也就是每年有403.48元的增长。如果市场持续走好，加之建设成本的增加，不出意外今年衡阳住宅类商品房的成交均价较之去年也会有一定幅度的提高。预售方面，2013年衡阳市中心城区批准预售商品房面积为3418800平米，同比增长24.39%；而2009年至2013年批准预售商品房面积的评价增长为29.63%，可以看出增幅有所回落。但是在总量上还是非常庞大的，预计2014年批准预售的面积将突破400万㎡，会造成一定的市场压力。
而后房天下高级营销经理曹琼给大家分享的衡阳市场上上半年的开盘项目情况，据不完全统计，将有30个盘集中在4-6月分开盘，其中珠江合创两个项目珠江愉景南苑跟珠江帝景山庄就将推出2400套房源。在场各楼盘的负责人也分别介绍了自己楼盘的产品定位和推货量。
既然房产市场压力是既定要存在的，如何才能应对好呢？现场各位嘉宾都给出了自己的意见，大多集中在宣传点和产品定位上。房天下控股衡阳分公司副总经理张晖认为，一方面，开发商需要抓住“返乡置业”这一部分客户，另一方面对于宣传方面要选择更有影响力的媒体模式。而这两者之间又是相互影响的，传统的媒体模式，如物料传单户外的作用已然很有局限性，而网络媒体能够全面展示各楼盘包括户型、配套、小区环境等各方面的细节详情，能让购房者在选择阶段对楼盘有个全面的了解。
综上所述，2014年将会是在做各位需要集思广益的一年，也将会是衡阳地产项目百花齐放的一年，期待大家今年的精彩绽放。
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大话地产论“2014衡阳房价走势”将启幕
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