[摘要] 中国富人囤积海外房产至少已经有五年了。现在，外国企业家正在开创一种可以满足这些需求的全新产业。
根据真实资本分析公司的数字，在截至2014年的六年里，中国人在全球房地产领域的投资达390亿美元，而2008年的投资额只有9200万美元。
这种投资正在推高全世界各大城市的房价。悉尼2014年的房价增长了近14％，澳大利亚政府出于担心提出了更严格的规定，并提议对“非法”购房的外国人处以罚款。
美国银冠资产管理公司首席策略师程致宇说：“这或许会导致和中国一样的房产市场扭曲，因此你已经听到澳大利亚和其他国家在抱怨中国投资者推高房价并造成长期居民买不起房了。”程致宇曾于2008年至2013年间在清华大学授课。
一些中国投资者并不需要国际房地产网络的支持。以36岁的琳恩•林（音）为例。她说自己是2014年跟随一个观光团首次到纽约的。
后来她遇到了一位说中文的地产中介，带她看了一套位于曼哈顿上东区的面积2152平方英尺（合200平米）的三居室公寓。林在上海已经买了三套房，她又花400万美元买下了这套公寓，而且付的是现款。
在中国东部省份浙江从事石化产品出口生意的林说：“人们通常是来美国买包或服装的，但我买了一套房。或许我有点疯狂，有点冲动，但这比在上海市中心买一套类似的公寓划算。而且我真的非常喜欢这座城市。就是这么简单。”
包括美国在内的很多国家以签证优惠待遇换取投资承诺。去年,美国移民局颁发的EB-5签证中,85%的投资者来自中国。这些人将至少在美国投资50万美元,同时这也是EB-5签证名额在年底之前就被抢光。
除个人投资者外,中国的大型企业也将触角伸向了海外。中国的一家保险公司去年同意斥巨资购买曼哈顿华尔道夫饭店,该公司计划为这家饭店加入一些“中国元素”,如开设中国餐馆。
总部位于上海的绿地集团买下了布鲁克林大西洋广场(Atlantic Yards)的70%股权。中国的鑫苑置业还在纽约布鲁克林南威廉斯堡开发了名为“东河湾”的豪宅。据鑫苑置业的高管介绍,已经开盘的75套房中,三分之一被中国人买走了。
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