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北京楼市调控有后手:或继续提高首付比例 取消房贷优惠

中证网   2017-03-23 07:36

[摘要] 据中国证券报报道,知情人士称,北京楼市“3·17新政”颁布后3个月内,若房价仍旧单边上扬,政府会考虑出台更为严苛的政策,抑制不理性上涨,维持房地产市场的稳定。调控措施包括但不限于继续提高首付比例、全面取消房贷优惠、缩短贷款年限、打击取缔哄抬房价的不法中介机构等。

据中国证券报报道,知情人士称,北京楼市“3·17新政”颁布后3个月内,若房价仍旧单边上扬,政府会考虑出台更为严苛的政策,抑制不理性上涨,维持房地产市场的稳定。调控措施包括但不限于继续提高首付比例、全面取消房贷优惠、缩短贷款年限、打击取缔哄抬房价的不法中介机构等。

若以上消息属实,就意味着,北京已有的狠楼市调控举措还将加码。

上周五,北京市发布旨在打击企图以企业名义购房限购政策空子、投机的强化楼市调控措施,不但实施了“认房又认贷”,而且通过“一提一降”,适度降低金融效应:

进一步提高了二套房贷低首付款比例,普通自住房提高至60%,非普通自住房提高至80%;同时降低住房贷款期限,将原来高可达30年的贷款期限降至25年。 此外,明确规定企业购买的住房需满3年以上才能交易,交易对象为个人的必须执行限购政策。

记者对比北上广深四大一线城市的调控措施发现,调控升级后,北京几乎成了调控狠的城市。业内人士也认为,北京二套房首付比例提高到六成的管控方式比较严厉。认房认贷方面北京也比上海更严。其预计,对部分北京购房者来说购房交易近期或暂缓。

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