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别拿钱开玩笑! 必须知道的七大户型陷阱

房天下  2016-11-15 07:01

[摘要] 买房,动不动就是几十万上百万的事情,对每一个家庭来说,都是大事!广大的购房前辈们,以血淋淋的惨痛经历告诉我们:一不留神,就因为一个小小的户型陷阱,几十万的血汗钱,就变成了一个无比心塞的存在:住着别扭。

买房,动不动就是几十万上百万的事情,对每一个家庭来说,都是大事!广大的购房前辈们,以血淋淋的惨痛经历告诉我们:一不留神,就因为一个小小的户型陷阱,几十万的血汗钱,就变成了一个无比心塞的存在:住着别扭,转手赔本。

吴大爷的遗憾:被放弃的花园情节

吴大爷买房的时候,就想买个多点阳台的户型,可以种花养草修身养性,所以选了一个有观景阳台,有空中花园,有入户花园的房子。

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交房之后,吴大爷就有点后悔了。原来观景阳台不是他想的那种三面采光的;空中花园其实做成一个房间更合适,比另一个小卧室更舒服;而入户花园则是他郁闷的地方。

本来以为入户花园精心打造一下,可以成为“入户的一道风景”,郁郁葱葱,一茶一几……但是交房才意识到:

这个地方,采光和通风很一般,花草长势远不如观景阳台;离卫生间厨房较近,放洗衣机、晾晒衣物、安拖布池等更加合适;厨房和卫生间的窗户都开向入户花园,不仅采光靠这个地方,通风也得靠这里。要是坐在这里,闻着油烟味,厕所味儿也并不安逸。

李大姐的纠结:超高赠送却无用

李大姐在买房的时候,听到售姐宣传说赠送率达40%。李大姐一想,40%的赠送啊,抵了公摊都还有多的,真是划算啊。

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可是要装修的时候,才发现赠送的都是些无用的地方:入户阳台主要是作为洗晒阳台用了。

而其他的阳台,只有1.1米宽。并且与室内相隔的墙大都是承重墙,不能打,不能扩大室内的空间,只能当成阳台用,而且这么窄的地方还不方便放桌椅。要利用,还要花很多钱去封窗、砌隔墙等等。

王先生的恍然大悟:原来是过道的错

王先生原本很满意自己选的房子,毕竟套二还能有穿堂风的房子实在太少了。

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交房之后,才发现房子和自己想的有点不一样,想着自己两居室的房子,小卧室有点小得出人意料。再仔细一看,恍然大悟。光是卧室间的过道,都有4平方左右,而客厅和餐厅之间的地方,其实也是过道使用的。这样一来,过道着实浪费了不少面积。

大户型中,因为卧室的布局,很多都有长过道的设计。而在套二的小户型中,这样的过道设计就会显微浪费面积了。并且,过道的尽头是卫生间,这样私密性也不好。

小陈的犹豫:变还是不变,这是个问题

小陈毕业后就买了个房,售楼说,这个户型可以套一变套二,很合算。

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小陈看了户型图,很高兴,觉得自己一毕业能有个小户型过渡就行了,还有一个小房间作客房。但装修的时候,突然发现个问题,那就是,如果把那个阳台作为一个房间装修,那么客厅就会很暗。因为客厅的采光就是靠着那个阳台。

于是小陈犹豫了,装成房间,还是开放的阳台?后,小陈还是只能装成个开放式的书房,有朋友亲戚来,基本还是睡客厅。

小刘的气结:感觉被阳台逗着玩儿了

小刘买了个比较大的三房,两个卫生间南北通透。特别是主卧,又大又舒适,又配了卫生间,又配了贮藏室。

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交房之后,发现了问题,主要就是阳台的问题。

生活阳台,生活阳台尺寸太小了,大约只有80厘米宽左右。洗衣机都不好放,还要留一块位置作为开关门的地方。晾晒什么的也是各种不方便。如此大一个房子,竟弄了这么寒碜个阳台,小刘顿时气结。

还有就是客厅和主卧外面那个长长的大阳台。舒服是舒服,看起来也挺豪华的。但是从客厅直接就走到主卧外面来了这个问题,还着实有点纠结。等它这样吧,私密性太差,砌个墙吧,感觉把大阳台就这样划成小格格,感觉又不好了。入户花园采光又差了点点,餐厅旁边的阳台,说大不大小说不小,也不知道怎么利用……

周大妈的疑惑:谁动了我的厨房

周大妈买房的时候,觉得这个户型各个空间都大,据说也是什么动静分区、干湿分区的。

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本来觉得厨房挺大的,长有3.8米,宽有1.8米。交房装修的时候,发现了问题,能装橱柜的地方太少了!

厨房有两面都基本上是窗子和门,不太好安橱柜。而另两面,窗子对面的那一块,正好放冰箱,放橱柜的地方,就只有门对面的那面墙了。而实际上,量一下就发现了,能安橱柜的地方,只有2.2米。这么短的操作台,要放下洗菜盆、切菜操作台、灶台等,太局促了。

张小姐的心塞:挤得透不过气的小3房

张小姐在买房的时候,心里一直很高兴。因为朋友们花差不多的钱只买了套二,而自己却买到了一套三居室。张小姐规划得很美好:自己小两口住一间,父母住一间,还能有一间书房,等孩子大一点儿了,书房还能改作儿童房……

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然而,张小姐在交房之后才意识到,一切的想像,都只是想像!

先是入户处的鞋柜问题,一边开门的地方已经抵到墙了,而另一边是厨房的门,于是鞋柜只能放到餐桌旁的墙上。然后是餐厅,小得只能放下一张小桌子,还要安排好鞋柜的位置。

整个户型,相对稍微合适一些的是客厅和主卧,而其它两个房间:一个2.2*2.8米,另一个2.4*2.4米。这两个小房间,只能放下单人床和小衣柜,都快转不过身了!那个压抑,就别提了。厕所和厨房,虽然呆的时间不多,小了点也就小一点儿了,但是基本只能容一个人活动。

总的来说,就是一个字,挤!特别是父母、小孩三代人住在一起,感觉都转不开身。张小姐打算出手,可别人一来看房就瘪嘴,搞得张小组无比心塞。

户型陷阱真是防不胜防,更有些陷阱入住才能发现!所以买房前三思多掂量,可别不小心误入“陷阱”。下面,房天下推荐一些比较好的户型,希望大家能选到合适自己的好房子!!

下面给大家推荐几个户型还不错的楼盘给大家置业参考!

东城国际

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东城国际基本信息
单价均价4500元/平方米产权年限70区域商圈珠晖
户型二居室(99.89㎡)四居室(140.17㎡)三居室(122.49㎡)收房时间4、9、10栋 2016年6月24-27日陆续交房开盘时间2016年1月31日2号栋加推

项目简介:东城国际位于珠晖区衡州大道旁,是武广新区启动的高端住宅项目,30万平米欧式新古典主义风格的建筑。奢华而不张扬,精美绝伦。4万平米巴厘岛式臻美大景,488米主轴式中庭宽景,80余米宽楼间距,成就衡阳2160户尊荣人家纯粹的园创生活社区,1500平米国际双语幼儿园,1.1万平米欧式风情商业街,6000平米大型购物广场、儿童活动广场、老年人活动广场、社区健身广场、运动场等一应俱全,不离社区,自成一城,享您所想。此外,东城国际也是衡阳以“五重安防体系”标准打造的项目。努力建设成为衡阳安全舒适的大型社区。相信东城国际项目的启动必将带给衡阳又一惊喜。

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华耀碧桂园·十里江湾

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华耀碧桂园·十里江湾基本信息
单价均价4880元/平方米产权年限70区域商圈石鼓
户型五居室(241.00㎡)五居室(254.00㎡)四居室(165.00㎡)收房时间开盘时间2016年10月2日开盘

项目简介:【中心之城】华新、石鼓、蒸湘三区交汇,黄金三角地段【畅达之城】蔡伦大桥、长丰大桥、雅士林大桥畅达城市每个角落【配套之城】华耀城商贸城、崇盛国际中心、奥特莱斯等大型商业云集【文教之城】青少年宫已开工建设,规划双语幼儿园、华耀小学、北师大附中,名校就在家门口【人居之城】国家一级资质物业服务,24保驾护航,酒店般舒适又贴心【科技之城】智能家居3.0配备,以非凡手笔筑成好规划,从根本上满足你的点滴需求

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恒大绿洲

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恒大绿洲基本信息
单价均价5600元/平方米产权年限70区域商圈蒸湘
户型四居室(165.85㎡)一居室(45.92㎡)一居室(52.14㎡)收房时间预计2016年1月开盘时间2015-9-26

项目简介:恒大绿洲,总建面约55万㎡,据守衡阳桥头堡——华新中央,坐拥城市繁华与资源。项目拥4.7万㎡欧陆风情皇家园林,内含3500㎡中央御湖,更饰以1.6万㎡恒大剧院及商业、5200㎡会所、2000㎡贵族双语幼儿园。恒大绿洲96-160㎡瞰湖豪宅,用精铸细节的9A标准打造,配上一级资质金碧物业,24贴心服务的。完美产品、人性服务、配套,唯雁城名流与之匹配,成就衡阳豪宅王。

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中航白沙湾

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中航白沙湾基本信息
单价均价3500元/平方米产权年限70区域商圈雁峰
户型三居室(98.00㎡)三居室(125.00㎡)二居室(87.00㎡)收房时间2015-06开盘时间2014-10-25

项目简介:中航白沙湾是一个高档住宅小区,将建成具有综合作用的商业住宅中心生活小区。总体设计风格采用现代与东南亚相结合的表现手法,“寄情山庄、原生、自然”设计理念 。

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