[摘要] 住房公积金贷款购房究竟能省多少钱?
近,参加工作3年多的公务员小李面对房贷犯了难。“人生次贷款,什么都不懂怎么办?”“我可以贷多少款?究竟该选住房公积金还是商业贷款?”“首付给多点还是月供给多点?贷款时间长短多少合适?”……事实上,很多购房者都有类似的疑问。那么,贷款买房,住房公积金贷款和商业贷款哪个更划算呢?选择住房公积金贷款买房到底能省多少钱呢?
我们为大家理理财、算算账:小李夫妻购买了一套45万元的商品房,同时向某商业银行和住房公积金中心申请了个人住房贷款。
商业银行:贷款30万元,25年,现行年利率6.86%,每月小李两夫妻要从工资里还2094元,25年还款总额628086元,支付利息总额328086元;
住房公积金:贷款30万元,25年,现行年利率3.25%,每月小李两夫妻从公积金账户里还款1461元,25年总还款额438300元,支付利息总额138300元。
也就是说,小李俩夫妻如果选择住房公积金贷款,25年下来,比商业银行贷款要少付189786元利息。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。