[摘要] 郑重向您汇报5A之上的融冠亲城商业广场5O写字楼!它五一就要开盘了
老板~你是喝茶还是喝咖啡?
您好!
您说客户总嫌弃我们办公室地方难找,电梯难等,办公环境不匹配,所以想买个高端写字楼作为新office,所以就派我去调查衡阳高端的写字楼!
幸不辱使命,经过摸底调查,郑重向您汇报5A之上的融冠亲城商业广场5O写字楼!它五一就要开盘了,详细情况汇总如下:
交通:三横四纵交汇处,上下班告别拥堵
老板,融冠亲城5O写字楼位于船山大道与长丰大道交汇处(衡阳三横四纵七条干线之二哦!),交通畅通,再也不怕上下班拥堵了。
前景:六大商业综合体+政务中心,前景灿烂
老板,融冠亲城5O写字楼除了自带10万平米商业中心,周边2公里内还有五大商业综合体,不出三年就成为衡阳商业/商务中心。而且,5O写字楼距离蒸湘区政府100米,距离市委市政府不到2公里,各市直行政单位、政务服务中心大都在附近,办事方便哦!
形象:5O写字楼,一听这名字就老洋气了
老板,环境决定形象!27层挺拔的Art-Deco建筑,简约庄重的入户大堂,12台品牌电梯,1000㎡无边界游泳池,还有融冠物业贴心服务。想想就倍有面子~~
老板,出门办事怕没车位。5O写字楼配备3000多个停车位~这比传统写字楼车位配比高多啦。以后,客户和我们,再也不用担心停车问题~SO EASY
配套:高端商业,不再纠结客户的行程安排
老板,我还了解到整个10万㎡融冠亲城商业广场引进了卜蜂莲花、金逸影院、迪士尼世界集合馆,浦发银行,规划商务酒店、千人宴会厅、美食城、金融证券中心、养生SPA等高端商业,为办公提供便利配套体系。
(当然,我们员工的午餐也丰富多样)
价格:总价28万起, 8.7%,租不如买
老板,后商业顾问给我算了一张价格表:
如果老板您买了一间5O写字楼
建筑面积:51㎡
销售均价约:5500元/㎡
销售总价:28万
首付金额:14万
贷款金额:14万
贷款年限:10年
每月月供:1529元/月
预期租金:40元/㎡
每月租金:2040元/月
年 =(每平米月租金×12月)÷每平米售价×100%
(40×12)÷5500×100%=8.7% 非常高了
报告老板
总结起来就是三个字:买买买
我怕我说的不够详细,要不开盘前直接带您去看看?
还有……您买不买
如果不买的话,借点钱给我买呗
我想买几间,再租给公司
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。