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一线不冷三四线不热 二线城市猴年或迎暖春

房天下   2016-03-16 07:01

[摘要] 2016年楼市虽然未现开门红,但相较2015年明显好转。中指研究院新数据显示,春节期间代表城市中成交量半数以上同比增长。

2016年楼市虽然未现开门红,但相较2015年明显好转。中指研究院新数据显示,春节期间代表城市中成交量半数以上同比增长。监测的15个城市中,成交量较2015年春节增长6.9%,其中8个城市增长且增幅明显。成交量增长的城市中,武汉居首,增幅超过100%,韶关和三亚分别增长45.1%和42.1%。

“春节表现是一二线不冷,三四线不热。”某地产市场总监认为,一二线城市依然火热,包括北京、深圳、上海、南京等主要城市,因为2015年上涨迅猛,市场接近无房可售的状态,这种情况下很多开发商假期较长,导致春节期间一线城市基本处于休假状态。二线城市是猴年春节相对较热的区域,购房者在春节后将依然维持春节前积极进入市场的趋势。部分一线城市返乡需求、三四线城市看中省城资源的需求,支撑了二线城市的高温,预计2016年房地产市场将主要看二线城市。

“三四线城市未受到节日前新政策刺激,返乡置业人口同比未涨,从数据看,三四线城市相比2015年春节的签约未明显上涨,节日期间的三四线城市虽然项目积极营销,但目前的新政对返乡购房者刺激不大。

降低支付门槛,变相提高了月供压力。后续还有待更多的刺激政策,如降低购房税费、降低月供利率等实际利好。”他说。

鸿都·英伦星海湾

鸿都·英伦星海湾基本信息
单价均价4100元/平方米产权年限70区域商圈蒸湘
户型
四居室(124.29㎡)三居室(114.87㎡)三居室(107.09㎡)
鸿都·英伦星海湾周边楼盘价格
项目单价均价4100元/平方米区域房价
周边新盘房价周边二手房成交价

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