房屋过户后妻子反悔离婚协议是否生效

新法制报  2015-08-19 08:56

[摘要] 网友“我和你”：我和妻子因性格不合协议离婚，约定将婚内共同购买的一套房归我，现房屋已过户给我，妻子却反悔不同意去民政局办理离婚手续，请问，离婚协议中我们已履行的财产部分是否生效？

网友“我和你”：我和妻子因性格不合协议离婚，约定将婚内共同购买的一套房归我，现房屋已过户给我，妻子却反悔不同意去民政局办理离婚手续，请问，离婚协议中我们已履行的财产部分是否生效？

江西一信律师事务所潘红卫律师：没有生效，依据《婚姻法》第31条规定，男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产已有适当处理时，发给。离婚协议非普通合同关系，其中涉及人身关系的特殊协议。因此，离婚协议的效力，不仅需要一般协议的有效要件，还需要具备法定登记机关的相关手续这一特定形式要件，才能产生法律效力，属于附生效条件的合同。本案中，你们尚未办理离婚登记手续，因此，离婚协议尚未生效，协议中所约定的房屋所有权仍属于夫妻共同财产。

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