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长短租合力盘活闲置房产

北京商报  2015-07-14 08:50

[摘要] 业内人士指出，无论长租还是短租，其特点是合理配置闲置房源、提供特色服务，使房源利益大化，这种新兴业态因此吸引了不少资本的目光。

在小猪短租获得6000万美元的C轮融资后，昨日，主打白领长租市场的贝克公寓宣称也将在近期启动涉及金额约4000万-5000万元的Pre-A轮融资。业内人士指出，无论长租还是短租，其特点是合理配置闲置房源、提供特色服务，使房源利益大化，这种新兴业态因此吸引了不少资本的目光。

在“互联网+”时代，“分享经济”越来越受到大家的关注。短租行业早以美国的Airbnb为代表，并且得以快速发展。在国内房地产市场出现大量闲置房源的情况下，国内短租行业代表应运而生。

易观分析师马天骄认为，现在人们在旅游中越来越愿意尝试更多有特色的东西，在住宿方面也不再满足于一间简单的酒店标间，而短租在提供特色产品方面有着独特的优势。而且短租平台不同于分类信息平台，它们更加专业化，能够深入线下，给房东和客户更多、更全面的保障。即使在当前“游戏规则”暂不成熟的情况下，也能够获得客户的信赖。

而在长租公寓市场，以贝克公寓和YOU+国际青年社区为代表，更多地是面向青年租客，为他们提供更好的住宿条件、环境及服务，甚至为他们搭建创业平台。完备的设施、个性的定位及服务、充分利用互联网平台，是它们能够吸引众多青年人并且发展壮大的主要原因。

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