两会后或迎新一轮楼市政策松绑

融360  2015-03-18 08:48

[摘要] 3月5日，2015年政府工作报告指出，2015年房地产政策将坚持分类指导，因地施策，落实地方政府主体责任，支持居民自主和改善性住房需求，促进房地产平稳健康发展。

3月5日，2015年政府工作报告指出，2015年房地产政策将坚持分类指导，因地施策，落实地方政府主体责任，支持居民自主和改善性住房需求，促进房地产平稳健康发展。对此，业内专家表示，政府工作报告再提稳住住房需求，地方或在稳增长压力下进行强刺激，两会后或迎来新一轮房地产政策放松。

CEIC研究中心研究员杨科伟表示，此次报告首提“支持改善性住房需求”，极有可能进行二套房贷和一线城市限购调整。目前执行限购的城市只有5个，其中以一线城市为主，直接取消的可能性很小，而通过工作居住证、纳税证明等绕道宽松的可能性较大。

截至发稿，46个限购城市已有41个松绑，楼市限购时代就此进入尾声。在中国经济增速放缓，但强刺激已被中央摒弃的宏观背景下，以放松房贷为标志的新一轮救市浮出水面。9月底，央行发布新政，开启第二轮救市热潮，涉及首套房贷款利率优惠、放松首套房认定、放松公积金贷款、财政补贴等内容。随后，连续两次的降息，开启了第三轮托市。

但从地方松绑限购，到中央降低贷款利率，虽然此前政府也屡屡放松房地产市场政策，但行业回暖仍有待时日。根据银河证券统计，2月，36个主要城市新建商品住宅销量环比大幅回调43.5%，同比则小幅下滑6.8%，为2014年月平均成交量的60.9%。中指研究院数据显示，2015年2月，100个城市(新建)住宅平均价格为10539元/平方米，环比小幅下跌0.24%。其中，39个城市环比上涨，61个城市环比下跌。同比来看，100个城市住宅均价与2014年2月相比下跌3.84%，跌幅较上月扩大0.75个百分点。另外，北京、上海等十大城市(新建)住宅均价为18957元/平方米，环比小幅下跌0.17%；同比继续下跌，跌幅扩大1.22个百分点至2.45%。

对此，有分析人士表示，2014年下半年以来的政策效应递减，短期内并未实质推动成交回暖，在压力下，地方政府及中央或在两会后出台新一轮楼市新政，对楼市需求进行强刺激。

推荐阅读：

煤气管进了卧室 绿太原地:“一房两本”惹的祸

315调查 近7成网友遇纠纷 房屋质量成投诉热点

史上详细的房屋装修流程，看懂了再装！

地产商一句话曝房价下跌主因 十年次心慌RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;FONT-FAMILY: 宋体;BACKGROUND: rgb(255,255,255);LETTER-SPACING: 0pt;COLOR: rgb(85,85,85);FONT-SIZE: 9pt;BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;PADDING-: 0px">

RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;FONT-FAMILY: 宋体;BACKGROUND: rgb(255,255,255);LETTER-SPACING: 0pt;COLOR: rgb(85,85,85);FONT-SIZE: 9pt;BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;PADDING-: 0px">衡阳房天下，是RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;PADDING-: 0px">RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;FONT-FAMILY: 宋体;BACKGROUND: rgb(255,255,255);LETTER-SPACING: 0pt;COLOR: rgb(0,0,255);FONT-SIZE: 9pt;BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;PADDING-: 0px" class="16">衡阳房产RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;FONT-FAMILY: 宋体;BACKGROUND: rgb(255,255,255);LETTER-SPACING: 0pt;COLOR: rgb(85,85,85);FONT-SIZE: 9pt;BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;PADDING-: 0px">网中实力强、布局广、资讯全的房地产门户网站。以服务RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;PADDING-: 0px">RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;FONT-FAMILY: 宋体;BACKGROUND: rgb(255,255,255);LETTER-SPACING: 0pt;COLOR: rgb(0,0,255);FONT-SIZE: 9pt;BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;PADDING-: 0px" class="16">衡阳房地产RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;FONT-FAMILY: 宋体;BACKGROUND: rgb(255,255,255);LETTER-SPACING: 0pt;COLOR: rgb(85,85,85);FONT-SIZE: 9pt;BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;PADDING-: 0px">相关行业为宗旨，为用户提供新全的衡阳房产新闻资讯、RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;PADDING-: 0px">RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;FONT-FAMILY: 宋体;BACKGROUND: rgb(255,255,255);LETTER-SPACING: 0pt;COLOR: rgb(0,0,255);FONT-SIZE: 9pt;BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;PADDING-: 0px" class="16">衡阳房价RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;FONT-FAMILY: 宋体;BACKGROUND: rgb(255,255,255);LETTER-SPACING: 0pt;COLOR: rgb(85,85,85);FONT-SIZE: 9pt;BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;PADDING-: 0px">走势、RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;PADDING-: 0px">RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;FONT-FAMILY: 宋体;BACKGROUND: rgb(255,255,255);LETTER-SPACING: 0pt;COLOR: rgb(0,0,255);FONT-SIZE: 9pt;BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;PADDING-: 0px" class="16">衡阳楼盘RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;FONT-FAMILY: 宋体;BACKGROUND: rgb(255,255,255);LETTER-SPACING: 0pt;COLOR: rgb(85,85,85);FONT-SIZE: 9pt;BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;PADDING-: 0px">详情、RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;PADDING-: 0px">RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;FONT-FAMILY: 宋体;BACKGROUND: rgb(255,255,255);LETTER-SPACING: 0pt;COLOR: rgb(0,0,255);FONT-SIZE: 9pt;BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;PADDING-: 0px" class="16">衡阳楼市RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;FONT-FAMILY: 宋体;BACKGROUND: rgb(255,255,255);LETTER-SPACING: 0pt;COLOR: rgb(85,85,85);FONT-SIZE: 9pt;BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;PADDING-: 0px">动态、业主论坛等内容。衡阳房天下已成为衡阳用户多、活跃的购房互动平台。

房天下APP优惠多，速度快

买好房，就上房天下fang.com