[摘要] 将于3月1日起正式施行的《不动产登记暂行条例》是否会对居民的不动产登记、购房等行为产生预期的效力?零点调查新调查显示：由于不动产登记政策出台，47.6%的被访者会主动登记不动产，12.6%的被访者明确表示不会主动登记;30.9%的被访者打算延缓或放弃购买房产，而加速购买房产的比例仅为10.9%。
将于3月1日起正式施行的《不动产登记暂行条例》是否会对居民的不动产登记、购房等行为产生预期的效力?零点调查新调查显示：由于不动产登记政策出台，47.6%的被访者会主动登记不动产，12.6%的被访者明确表示不会主动登记;30.9%的被访者打算延缓或放弃购买房产，而加速购买房产的比例仅为10.9%。
政策在二线城市的预期效力要高于一线城市。二线城市居民因该政策出台考虑卖掉部分房产的比例为28.7%，远高于一线城市的17.8%。但主动登记不动产比例与一线城市基本持平，其中二线城市居民主动登记比例为48.2%，一线城市为47.2%。
高收入群体对该政策影响房价下降预期强烈，购房需求受到一定程度抑制。数据显示，38.7%的高收入群体决定延缓或放弃购置房产，高于中等收入群体的31.1%和低收入群体的20.4%。
调查显示，拥有多套住房的群体一方面希望利用政策加强对物权的保护，另一方面也有“露富”顾虑存在。虽然无论是有一套房还是有多套房的群体，会主动登记不动产的比例基本持平，分别为52.9%和53.3%，但多套住房群体中表示“不会主动登记不动产”的比例还是略高。其中，22.6%的多套住房群体考虑在条例出台后，会卖掉自己的部分房产，但大多数多套住房群体还是表示不会抛售房产。
全力以赴推进不动产统一登记制度改革
除了要全面推进节约集约用地，不动产统一登记制度改革亦是2015年国土部工作的一大要点。根据国土部的统计，24个省（区、市）完成了省级职责整合任务。虽然省级职责整合进展较快，但不动产登记机构整合的关键一环市县级不动产登记机构整合进展却偏慢。
国土部地籍司（不动产登记局）司长（局长）王广华近日表示，条例对不动产统一登记的机构和职责有明确的规定，但市县一级的职责和机构整合工作普遍没有启动。
在部署2015年不动产登记工作时，姜大明特别要求，抓紧出台不动产统一登记实施细则，尽快颁布使用统一的簿册证书；要以市县两级为重点，推动地方政府加快职责整合，争取年内基本完成；要启动不动产统一登记信息平台建设；要选择10-15个地区率先建立不动产统一登记窗口。
就在国土部年度会议之前，国土部印发《关于贯彻实施〈不动产登记暂行条例〉的通知》，特别要求各地各有关单位加快完成不动产登记职责整合工作。
RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">衡阳房天下，是RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" lang="EN-US">衡阳房产RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">网中实力强、布局广、资讯全的房地产门户网站。以服务RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" lang="EN-US">衡阳房地产RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">相关行业为宗旨，为用户提供新全的衡阳房产新闻资讯、RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" lang="EN-US">衡阳房价RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">走势、RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" lang="EN-US">衡阳楼盘RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">详情、RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" lang="EN-US">衡阳楼市RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">动态、业主论坛等内容。衡阳房天下已成为衡阳用户多、活跃的购房互动平台。
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