[摘要] 据房天下数据中心统计，2014年6月，衡阳市共成交新建商品住宅1353套，成交均价为3887元/㎡，成交面积约16万㎡。
据房天下数据中心统计，2014年6月，衡阳市共成交新建商品住宅1353套，成交均价为3887元/㎡，成交面积约16万㎡。从成交量来看，环比5月增长了1.96%，有小幅上涨；同比去年6月成交套数，下降了约8.8%。均价方面，环比5月下跌约1.3%，同比去年6月下跌了约7.6%。
6月，百城房价环比上月下跌0.5%，连续第2个月下跌，跌幅扩大0.18个百分点，呈现继续下跌的态势。本次楼市调整源于市场自身规律作用，中指院预计，房价将在波动中延续阶段性下行趋向，不同城市将继续分化，库存持续高位、去化周期长的城市房价下行压力较大。而衡阳房价从4月起出现持续下跌的情况，2014年截至目前为止衡阳房地产市场无新增用地规划及工程规划，可见目前衡阳房地产市场以去库存为主，供大于求的状况将导致“去库存”仍是下半年主基调。
2014年6月，衡阳市住宅类商品房共成交1353套，其中蒸湘区成交769套，约占成交总量的57%，本月全市楼盘销售前十排行中，蒸湘区楼盘占6席，其中天酬.紫金花园为本月成交量的项目。雁峰区成交134套，约占成交总量的10%。石鼓区成交118套，约占成交总量的9%。珠晖区成交332套，约占成交总量的24%。
从各区域成交价格来看，本月雁峰区成交均价为4485元/平方米，为全市；其次石鼓区成交均价约为4473元/平方米，位居第二；蒸湘区成交均价为3741元/平方米；而珠晖区仍然保持3字头的均价，为3779元/平方米。
2014年6月，衡阳共成交新建商品住宅1353套。较今年5月份成交的1327套，环比5月增长了1.96%，有小幅上涨；同比去年6月成交套数，下降了约8.8%。
2014年6月，衡阳市新建商品住宅成交均价为3887元/㎡，环比5月下跌50元/平方米，跌幅为1.3%，同比去年6月下跌了320元/平方米，跌幅约为7.6%，跌幅较为明显。
2014年6月，蒸湘区住宅成交769套，环比5月份，下跌了约4%。6月蒸湘区成交均价为3741元/㎡，环比5月，下跌了约6%。本月蒸湘区天酬.紫金花园开盘，以价换量，以较优惠的价格获得了较好的销售成绩，特变.水木融城也大打促销牌，本月位居销售排行榜第三位。因此本月蒸湘区销量较高，但是均价偏低。
衡阳雁峰区6月份住宅成交了134套，环比5月下跌了50.7%，成交量大幅减少，6月雁峰区成交均价为4485元/㎡，环比5月上涨了约5.6%，均价方面则有小幅上涨。本月雁峰区成交的项目为衡阳碧桂园，共成交24套，成交均价为7252元，使得雁峰区整体均价上涨。
衡阳石鼓区6月住宅成交了118套，环比5月下跌了24%。6月石鼓区成交均价为4473元/㎡，相比5月成交均价，上涨了243元/㎡，涨幅为5.7%。本月银源春天为石鼓区销量楼盘，其中耀江花园成交均价在8000元以上，因此石鼓区成交均价有所上涨。
衡阳珠晖区6月住宅成交332套，环比5月上涨了265%，珠晖区6月成交均价为3779元/㎡，较5月有所上升。本月湘水明珠共成交176套，排名全市第二，由于湘水明珠为江景房，相对珠晖区其他项目价格稍高，同时东城国际6月强势开盘，使得珠晖区本月出现量价齐升的情况。
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