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2014年6月衡阳市商品房住宅成交数据统计

房地产门户房天下   2014-07-08 17:07

[摘要] 据房天下数据中心统计,2014年6月,衡阳市共成交新建商品住宅1353套,成交均价为3887元/㎡,成交面积约16万㎡。

据房天下数据中心统计,2014年6月,衡阳市共成交新建商品住宅1353套,成交均价为3887元/㎡,成交面积约16万㎡。从成交量来看,环比5月增长了1.96%,有小幅上涨;同比去年6月成交套数,下降了约8.8%。均价方面,环比5月下跌约1.3%,同比去年6月下跌了约7.6%。

6月,百城房价环比上月下跌0.5%,连续第2个月下跌,跌幅扩大0.18个百分点,呈现继续下跌的态势。本次楼市调整源于市场自身规律作用,中指院预计,房价将在波动中延续阶段性下行趋向,不同城市将继续分化,库存持续高位、去化周期长的城市房价下行压力较大。而衡阳房价从4月起出现持续下跌的情况,2014年截至目前为止衡阳房地产市场无新增用地规划及工程规划,可见目前衡阳房地产市场以去库存为主,供大于求的状况将导致“去库存”仍是下半年主基调。

2014年6月,衡阳市住宅类商品房共成交1353套,其中蒸湘区成交769套,约占成交总量的57%,本月全市楼盘销售前十排行中,蒸湘区楼盘占6席,其中天酬.紫金花园为本月成交量的项目。雁峰区成交134套,约占成交总量的10%。石鼓区成交118套,约占成交总量的9%。珠晖区成交332套,约占成交总量的24%。

从各区域成交价格来看,本月雁峰区成交均价为4485元/平方米,为全市;其次石鼓区成交均价约为4473元/平方米,位居第二;蒸湘区成交均价为3741元/平方米;而珠晖区仍然保持3字头的均价,为3779元/平方米。

2014年6月,衡阳共成交新建商品住宅1353套。较今年5月份成交的1327套,环比5月增长了1.96%,有小幅上涨;同比去年6月成交套数,下降了约8.8%。

2014年6月,衡阳市新建商品住宅成交均价为3887元/㎡,环比5月下跌50元/平方米,跌幅为1.3%,同比去年6月下跌了320元/平方米,跌幅约为7.6%,跌幅较为明显。

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