[摘要] 昨天，记者从上海规划和国土局网站获悉，5月30日黄浦区挂出一宗宅地，起始价3.55亿元，折合楼面价超过3.68万元/平方米，比此前一直保持全国宅地单价最
昨天，记者从上海规划和国土局网站获悉，5月30日黄浦区挂出一宗宅地，起始价3.55亿元，折合楼面价超过3.68万元/平方米，比此前一直保持宅地单价最贵纪录北京农展馆地块的3万元/平方米还要高。该地块将于7月9日现场竞价，有望成为新“地王”。
对于“地王”话题，中国房地产业协会名誉副会长朱中一昨天表示，在浙江温州等地，存在前几年拿下的高价地“现在很难受”的现象。
近期备受关注的就是中冶拆分出售南京下关地王。5月30日，龙湖地产以25.38亿元的价格获得其中的4.58万平方米土地。在龙湖之前，也已经有多家房企接手下关地王拆分出的地块。
除南京下关地王拿地多年开发不畅外，另一宗总价地王级项目广州亚运城在近期开始降价出售，中粮去年在北京以约5万元/平方米价格拿下的朝阳孙河地王，相对于周边项目开发节奏也较慢。
北京中原地产首席分析师张大伟认为，“地王”项目对市场要求高，但在目前的市场状态下，高周转与高定价不可能同时出现，地王项目的推盘节奏、获利前景等都会比较尴尬，面临一定风险。
推荐阅读：
衡阳房天下，是衡阳房产网站中实力最强、布局最广、资讯海量的房地产门户网站。以服务衡阳房地产相关行业及广大购房者为宗旨，为用户提供实时海量的衡阳房产新闻资讯、衡阳房价走势、衡阳楼盘详情、衡阳楼市动态、业主论坛等内容。衡阳房天下已成为衡阳用户、最活跃的购房互动平台。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
