[摘要] 安徽芜湖市住房公积金中心发布《关于进一步完善住房公积金缴存、贷款和提取政策的通知》称，允许二套房申请贴息贷款，允许外地调入人员使用住房公积金贷款购房，并调整了二手房住房公积金贷款额度。
5月26日，安徽芜湖市住房公积金中心发布《关于进一步完善住房公积金缴存、贷款和提取政策的通知》称，允许二套房申请贴息贷款，允许外地调入人员使用住房公积金贷款购房，并调整了二手房住房公积金贷款额度。
此前，安徽另外两市也出台了救市新政。5月初，铜陵市率先宣布，首次购房申请个人住房公积金贷款的首付比例由30%降至20%，并给予契税补贴。5月20日宣城市发文称，对住房公积金贷款额度进行了调整，住房公积金贷款额度调整为30万元；此外，宣城市还宣布对购买房源的购房者，给予一定的契税补贴。
中原地产研究部董事程澐称，预计接下来各城市政策的微调放松将进一步增多，但一线城市以及供不应求的部分二线城市政策松绑有限。然而在目前信贷趋紧促使市场自发调节的情况下，政策松动对市场的带动作用仍有待观察。
目前，各地政府仍以促进市场成交复苏为当务之急。几天前，杭州市出台“限价令”，规定从5月23日起，如果商品房实际成交价低于备案价超过15%，将通过技术手段限制网签。对此，杭州市物价局、市住保房管局发文解释，称此举是为了让新建商品住房降价或优惠促销做到规范有序；如果降价幅度超过15%，需要重新申报备案。
此次芜湖出台的公积金新政细则包括：住房公积金贷款方面，住房公积金缴存职工，提供家庭只有一套住房证明的情况下，允许购买改善性住房申请办理贴息贷款，但每年贴息金额要按照同期住房商业贷款基准利率上浮不超过10%的利率，与同期住房公积金贷款基准利率上浮不超过10%的差额计算；允许缴存个人申请住房公积金贴息贷款。
同时，新规支持外地调入芜湖市区人员使用住房公积金贷款购房，外地（含芜湖市辖县）调入芜湖市区工作，在外地住房公积金贷款还清的情况下，购买首套自住住房时允许按照芜湖市首次住房公积金贷款政策办理。
新规还规定，一个家庭中，夫妻一方符合芜湖市住房公积金贷款条件，另一方在外地也缴存住房公积金，在芜湖市行政区域内购买自住住房，在查实外地无贷款和有还款能力的情况下，可以按照夫妻双方缴存住房公积金的政策计算贷款额度。
此外，新规调整了二手房住房公积金贷款额度：房屋已使用年限10年(含)以下的，贷款额度维持原有的不超过房屋计税价格70%的规定；房屋已使用年限10年以上、20年(含)以下的，贷款额度由不超过房屋计税价格的60%调整为50%；房屋已使用年限20年以上的，贷款额度由不超过房屋计税价格的50%调整为40%。
地方救市政策一览：
5月26日，芜湖：《关于进一步完善住房公积金缴存、贷款和提取政策的通知》，允许二套房申请贴息贷款，允许外地调入人员使用住房公积金贷款购房，并调整了二手房住房公积金贷款额度。
5月23日，杭州：媒体报道称，如果商品房实际成交价低于备案价超过15%，将通过技术手段限制网签。杭州市物价局、市住保房管局发文解释称，上述举措是为让新建商品住房降价或优惠促销做到规范有序，否认出台“限降令”。
5月20日，宣城：对住房公积金贷款额度进行调整，住房公积金贷款额度调整为30万元；对购买房源的购房者，给予一定的契税补贴。
5月12日，郑州：个人住房置业贷款，依法设立的住房置业政策性担保机构可以作为保证人，依据有关个人住房置业政策，为申请个人住房贷款的借款人提供保证，在借款人未按合同约定履行住房贷款偿还义务时，由担保机构代借款人偿还住房贷款债务。
5月5日，铜陵：2014年5月1日至12月31日，在铜陵市(含铜陵县和开发区)购买家庭惟一普通商品住房的，由同级财政按房价1%的比例给予契税补贴；住房公积金贷款方面，个人缴存住房公积金期限由过去连续缴存6个月以上，放宽为个人连续缴存3个月以上；单职工家庭可申请公积金贷款额度由25万元提高到30万元；同时，对于开发企业方面，政府除继续采取商品房预售资金转为定期保证金等灵活监管方式外，适度增加预售监管资金拨付节点，提高拨付比例。
4月28日，天津：天津滨海新区将实施差别化限购政策，只要滨海范围内无房，即可在新区购房。
4月25日，萧山：调整开发商的购地保证金，在保持购地保证金为出让地价的10%不变以外，设置了上限，限额为1000万元。超过1000万元的，也按1000万元收取。
4月25日，南宁：从2014年4月25日起，广西北部湾经济区内的北海、防城港、钦州、玉林、崇左市户籍居民家庭可参照南宁市户籍居民家庭政策在南宁市购房。
4月22日，杭州：建立房地产企业重大调价政策预报制度，房地产企业在重大调价发布前，必须通报市有关部门。同时，加大对房地产企业虚假广告、诱导广告的查处力度，确保房地产市场平稳。
4月22日，无锡：从5月1日起，在无锡市购买成套商品住宅（含二手房）、户均建筑面积达到60平方米以上，本人、配偶和未成年子女就可以来无锡落户，而此前的购房落户门槛为70平方米。
4月18日，保定：保定市住建局、物价局于日前联合下发通知，要求商品房必须取得预售资质后才能销售、且不得擅自涨价；严格实行购房实名制、且认购后不得擅自更改姓名。
4月16日，上海：将进一步放宽提取住房公积金支付房租、物业费政策，提高提取额度，支持住房公积金缴存职工的自住住房消费。
推荐阅读：
衡阳房天下，是衡阳房产网站中实力最强、布局最广、资讯海量的房地产门户网站。以服务衡阳房地产相关行业为宗旨，为用户提供实时海量的衡阳房产新闻资讯、衡阳房价走势、衡阳楼盘详情、衡阳楼市动态、业主论坛等内容。衡阳房天下已成为衡阳用户、最活跃的购房互动平台。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
