[摘要] 当然，危机的最佳应对方式应该是防患于未然。因此，我国需要在现在而非危机发生之后去适度引导市场。最好的管理方式是预期管理，相关部门需要对房地产商进行“窗口指导”，同时应通过媒体发声，明了政策主张。需要重申的是，我国房价不能暴涨，更不能暴跌。
随着王石楼市顶点论和杭州楼盘降价等报道见诸报端，打压房地产泡沫再次成为各方议论的热点话题。如果对于我国房地产市场进行政治经济学分析，那么可以看到，房地产市场繁荣对于我国经济影响重大，我国房地产并未完全泡沫化，但我国并不存在纯市场经济的房地产。因此，房地产价格不能暴涨，更不能暴跌！在当前经济形势下，政府必须对房地产市场进行预期管理，防止出现大起大落和进而可能衍生的社会危机。
的确，自我国住房制度市场化改革以来，房价攀升，一线城市房价高企。在社会舆论中，大家普遍认为房价偏高，出现了泡沫。
笔者认为，目前我们要研究的是：我国当前的房地产泡沫规模如何？如果泡沫破裂，是否就能满足普通百姓的购房需求？
房地产市场泡沫的检验方法较多，部分学者通过相对严谨的计量方法，得到了我国房地产泡沫整体并不显著的结论，特别是在一线城市。
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