《华尔街日报》报道称,这是数位高管上周四在上海出席房地产业内会议时的观点。
中国近年来发生过不少房地产企业贷款违约事件,但政府官员都对相关问题企业提供了救助,而这种做法导致这些企业的潜在财务问题进一步恶化。2012年,仅浙江省政府就对杭州市600家企业实施了救助。
然而,长期的政府信用担保和救助将导致市场风险定价扭曲。一些分析师在会上表示,政府将不得不面临另一种选择:让这些公司倒闭,并藉此向市场发出警告,即使这种做法会在短期内导致一定程度的金融动荡。
在港上市的房地产开放商恒隆地产董事长RonnieChan深感惊讶:中国近年来没有发生过一起大型企业破产事件,这太不可思议了。
开发商和政府官员必须“被迫接受现实”。只要没有太多公司同时破产,不引发太多混乱,就是可以接受的。换句话说,他们不希望出现“雷曼时刻”。
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