[摘要] 专家关于2014年房价的走势是各持己见，认为涨跌也是各有其人，而笔者搜集的大部分普通购房者的见解是房价既不会大涨也不会大跌，仅仅是有小幅波动。而近段时间新房成交量的持平甚至减少，也将抑制房价的上涨趋势。2014年，将是楼市面临更多观望的一年。
过年回家讨论啥，讨论薪资结婚生孩子，还有讨论一个更大的话题--买房子，反正笔者身边的亲戚朋友就房子有各种的讨论，而关于房价的走势成为话题的重心。
2014年楼市在春节期间一度遭遇冷空气，甚至到了休眠的阶段。2013年刚过去，就有很多专家对于2014年的楼市开局进行预测和研究。而2014年开局，楼市就面临着楼冷地热的严峻考验，甚至有专家预测，2014年，楼市难大涨！更甚着，有专家称中国房地产泡沫崩溃时间就在今明二年！话说，房地产泡沫崩溃，到时候房子将一文不值。也有专家认为中国的房地产现状是已经面临严重过剩和严重短缺同时并存的局面：一是农村和一些小城镇房屋严重过剩，二是大中城市房屋严重短缺，中小城镇同时还面临着严重的结构性过剩和结构性短缺问题。
中国国务院发展研究中心研究员吴敬琏2月10日在中国经济50人论坛2014年年会上则表示，中国经济今年还会非常困难，目前最重要的是让市场在资源配置中起到决定性作用，房地产是支柱产业的争论本身就是计划经济思维，如果央行大量印发钞票，房价还会继续上涨。
总的来说，专家关于2014年房价的走势是各持己见，认为涨跌也是各有其人，而笔者搜集的大部分普通购房者的见解是房价既不会大涨也不会大跌，仅仅是有小幅波动。而近段时间新房成交量的持平甚至减少，也将抑制房价的上涨趋势。2014年，将是楼市面临更多观望的一年。
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