[摘要] 上海中原地产研究咨询部总监宋会雍表示，近期，从一手房逆市供应的火力和土地市场继续居高不下的溢价率来看，市场信心仍比较坚定。可以预判，春节后的成交反弹会很有力量。
春节前夕，深圳、杭州、上海接连出现的三个“地王”，顿时又让一些想要购房的人不淡定了。2013年，北京、上海、广州、深圳等一线城市新建商品住宅价格同比上涨了20%以上，远超过地方政府在年初制定的调控目标。2014年伊始，土地市场再次出现“地王”扎堆的现象，让人们对房价再涨担心。
京沪杭深首月地金超千亿元
开年以来，各地土地市场热度不减，成交规模仍然较高。数据显示，北京、上海、深圳、杭州四大城市的土地出让金已经突破千亿大关。
1月23日，深圳前海商业用地T201-0080宗地公开招标出让，最终以134亿元、楼面地价28113元/平方米成交，再次刷新深圳单价、总价“双料”地王纪录。同日，融信投资集团以33.84亿元拿下杭州西湖区翠苑单元地块，折合楼面地价每平方米2.94万元/平方米。
而1月28日，方兴地产成功拍得上海闸北区大宁路街道325街坊地块，该地块初始价格为47.73亿元，最终方兴地产以101亿元成交，溢价率达111.59%，楼板价47609元/平方米，成为当地住宅用地总价地王。
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