[摘要] “房地产调控的行政干预过多、过于刚性，与三中全会发挥市场决定性作用的要求不完全适应”“探索逐步取消限价、限购等行政干预措施，建立房地产调控长效机制”，日前召开的广州市人大常委会上，广州国土房管局局长李俊夫此番言论引起各方高度关注——— 广州楼市，真的要放开限价限购？
开发商：5-10年限购政策都不会取消
针对广州取消限购、限价等政策，业内人士称，这不太可能。家和集团副总裁张建勋表示，在近5-10年，限购政策不可能取消。“十八届三中全会明确要求，严控特大城市的人口规模。而控制人口数量的较佳政策就是限购。一旦取消限购政策，北京、上海、广州等较大城市的人口数量极有可能持续增长，这与三种全会精神相悖逆。”
也有业内人士指出，广州不但没有放松限购的条件，还有继续收紧的压力。“首先刚出台的穗六条本身就是收紧限购，进一步提高外来人口购房资格；另一方面中央也对一线城市调控提出了指导意见，房价上涨过快的广州压力很大。”
但针对限价、限签、限售政策，业内人士多认为，极有可能会放开。一旦取消限价政策，会对楼市造成怎样的影响？张建勋认为，拥有教育、就业等资源的城市，将会迎来房价大幅度上升，上涨幅度会在10%以上。
专家：“限售限签限价”土政策可能取消
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