[摘要] 9月29日，由雁峰区区委政府主办、天元置业、衡阳房天下联合承办的“信心南城远见成就未来”城市发展高峰论坛在神龙大酒店多功能厅举行。来自美美世界城市综合体的营销总监唐琼与业内人士一起就2013城市化发展趋势以及城市化发展对衡阳楼市所带来的契机进行观点交流。
9月29日，由雁峰区区委政府主办，天元置业、衡阳房天下联合承办的2013年衡阳“南城”城市化发展高峰论坛在神龙大酒店多功能厅举行。来自美美世界城市综合体的营销总监唐琼与业内人士一起就2013城市化发展趋势以及城市化发展对衡阳楼市所带来的契机进行观点交流。
据了解，衡阳市政府实时"北向、南拓"发展战略的启动，南区迎来了新的发展机遇。面对新的发展机遇，中航城市花园、衡阳碧桂园、美美世界、富江一品、御江帝景等各大品牌房企纷至沓来。目前南区上市的楼盘都在打造精品，提升项目整体形象，为雁峰区的城市化进程增添了亮点。
来自美美世界的营销总监唐琼在本次峰会上做了精彩的演讲。他在峰会上说：我今天要演讲的题目为：“商业综合体加强衡阳国际化步伐。”法国著名建筑师、城市规划师勒•柯布西耶曾说过一句话：“每座城市都需要带领步入国际化的城市综合体。”随着衡阳经济的飞速发展，我们对城市综合体的发展需求越来越强烈。
所谓的城市综合体是将城市中的商业、办公、居住、酒店、餐饮、娱乐等城市生活进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率的综合体。城市综合体基本具备了现代城市的全部功能，所以也被称为“城中之城”。
二战后，伴随着西方国家城市化进程的发展，大量农民进程，城市得到快速扩张，为了缓解住房紧张、交通拥挤、环境恶化等城市问题，郊区购物中心迅速发展起来，办公综合体应运而生。
衡阳，湖南省常住人口大市，未来5年跻身“双百”大型城市。近年来加速融入长株潭“3+5”城市群，国家5A级风景名胜区南岳衡山年旅游人次高达2400万。武广高铁带来经济加速度，南岳机场即将通航，衡阳经济将进入了高速发展时代。
随着中航白沙湾、衡阳碧桂园、御江帝景、富江一品等众多品牌地产项目入驻南城，南城在人居环境得到极大改善的同时，也呼唤一个大型的综合性消费场所的到来。
美美世界城市商业广场是由湖南美世界实业集团投资近30亿元人民币，旗下衡阳天元置业有限公司开发建设，项目首期（南区）占地193亩，建筑面积约48万㎡。项目位处衡阳市主干道雁峰区蒸湘南路与欧家町路交汇处，项目将引进20多种国际及国内一线家居建材旗舰品牌，经营家居建材品类20大类，经营品种超过2万，汇聚休闲、娱乐、餐饮、购物等丰富商业业态及城市化功能。项目共分三期开发。2013年5月启动，首期重点开发4.2万㎡建材街区，6.5万㎡红星美凯龙家居MALL和两栋高层住宅约6万㎡；预计2014年10月国际建材品牌街区开业，2015年10月实现项目整体开业。
核心区位引爆南城经济发展
美美世界，尊处衡阳南北向主干道蒸湘南路，“三横四纵”路网交通要塞。北面近临衡州大道，与莲湖商圈、解放路商圈、晶珠商圈形成，南向碧桂园、雁峰区政府市政带（区政府、法院、检察院等），市中心医院、老年保健院，工业园区——白沙洲工业园（世界500强企业聚集区）。紧靠南外环、西外环、衡云干道、火车南站、汽车南站，湘桂复线，衡大、岳临、京港澳、泉南等四条高速公路合围，区位优势得天独厚！营盘山公园、南湖公园、南郊公园、雁峰公园、湘江风光带等公园环绕；衡阳师院、市八中、实验小学等名校环伺。 作为南城家与国际比肩的商业城市综合体美美世界美，雄踞衡阳南城核心商业区，15武广高铁、南岳机场，核心区位将强势辐射周边1经济圈，快速引爆南城经济发展。
完美设计缔造南城地标式建筑
美美世界，创造性引入国际BLOCK街区理念，充分利用项目地块原貌高差，采用三首层层层退台设计，街区独创封闭式廊+自动扶梯，中庭景观、休憩园艺、建筑小品点缀其间，一步一景，实现商业、购物、休闲、居住的完美融合。引进国际家居建材品牌旗舰店，由中央空调系统调节的步行封闭回廊、阳光地下室、园林水幕、人车分流、不夜城亮化等现代元素组成的家居名品街区与餐饮娱乐中心、儿童游乐中心客源共享，打造白天与夜间持续沸腾的的全天候体验式购物公园，吸引人流如织。
丰富业态满足消费者“一站式购物”
美美世界建筑业态涵盖：红星美凯龙全球家居MALL、国际软装体验MALL、国际建材品牌BLOCK街区、国际家居建材名品中心、家居建材奥特莱斯折扣中心、创意中心、餐饮娱乐中心、酒吧文化街区、儿童体验中心、百米豪华高层住宅等，将引进20多种国际家居建材品牌，经营品类20大类，经营品种超过2万，倡导公园生活、艺术家居的国际时尚家居生活新体验，构筑大湘南家居建材名品展览中心。
美美世界是汇集五星级酒店、甲级5A写字楼、时尚百货、大型超市、家居建材名品展览中心、海洋馆、创意中心、餐饮娱乐中心、儿童体验中心、高级住宅等于一体的大型城市综合体。其所倡导的“一站式消费和一次性购物”的模式对周边区域拥有强大的辐射和带动作用，并积聚吸引了大量消费人群，形成一定的商业规模和氛围，逐渐形成区域商业中心。通过其强大的辐射和带动作用将会在南城区有规模和特色的城市副中心，同时具有多种物业形态和商业业态的美美世界，将能撬动整个南城的发展。
衡阳房天下，是衡阳房产网站中实力最强、布局最广、资讯海量的房地产门户网站。以服务衡阳房地产相关行业为宗旨，为用户提供实时海量的衡阳房产新闻资讯、衡阳房价走势、衡阳楼盘详情、衡阳楼市动态、业主论坛等内容。衡阳房天下已成为衡阳用户、最活跃的购房互动平台。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
