房天下 >资讯中心 > 市场 > 正文

为遏制房价上涨 多地楼市措施变得更严

财经网   2013-09-01 09:49

[摘要] 在房价再次急剧上涨之际,中国的主要城市正采取新的措施以降低购买者的热情,但分析师认为这些措施可能不会遏制住房价上涨的趋势。

房价再次急剧上涨之际,中国的主要城市正采取新的措施以降低购买者的热情,但分析师认为这些措施可能不会遏制住房价上涨的趋势。

华尔街日报报道:

最近几周,北京地方政府对房地产开发商采取了更加严厉的措施,控制房屋预售,只批准那些显著完成建设的工程。新规则要求:在房屋预售之前,如果楼层超过8层,且户型超过140平米,那么开发商需要完成一半的建设。

上海也呼吁严格执行对购买第二套房和多套房的限制措施。上海房屋局表示,它将对利用假文件(以希望符合首套房条件)的行为审查至年底,以确保地方当局严格实施对多套房购买的限制措施。

地方媒体称,许多城市也迅速实施了贷款限制。

同时,一些地方的银行也正对抵押贷款进行严格审查。中国银行业的监管部门也对银行发放抵押贷款加强了监管,并要求它们为抵押贷款计提至少10%的准备金。

这些措施均是为了控制房价。中国一直努力打击投机房地产,同时又希望不抑制首套房购买者的需求。7月份,中国房价同比上涨了7.9%。

下图是中国新建房屋价格走势:

房地产专家称,这些措施不大可能控制住投资者对房产的需求。易居中国的分析师林波(音译)称:

“正如之前控制供给的努力一样,这些措施可能也会事与愿违,房价仍然会继续上涨。”

随着中国经济增长的放缓,人们广泛希望在国家层面允许房地产市场增长。CIMBSecurities的分析师Johnson Hu称:

“9、10月份,支持房地产需求的积极情绪仍将存在。”

延伸阅读:

抢房慌蔓延成交下降 供需紧张房价上涨

任志强:房价将继续涨你可不信但别后悔

房租受高房价带动上涨 租房者被动换房

7月房价同比再创新高 涨18.3%

衡阳房天下,是衡阳房产网站中实力最强、布局最广、资讯海量的房地产门户网站。以服务衡阳房地产相关行业为宗旨,为用户提供实时海量的衡阳房产新闻资讯、衡阳房价走势、衡阳楼盘详情、衡阳楼市动态、业主论坛等内容。衡阳房天下已成为衡阳用户、最活跃的购房互动平台。


免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com
相关知识 更多>>
新闻聚合 换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com