[摘要] 3月1日房地产调控“国五条”出台，随即引起广泛关注，特别是二手房征收20%个税一条，引起了买房、卖房的焦急和担忧。
3月1日房地产调控“国五条”出台，随即引起广泛关注，特别是二手房征收20%个税一条，引起了买房、卖房的焦急和担忧。记者了解到，二手房卖家着急降价将房出手，有中介公司也担心“虽然现在交易量没受多大影响，但过几天就说不定了”。
市民张小姐今年准备换一个大房，迎接新生命的到来，本来不怎么着急的事情，却突然一下变得有些迫在眉睫了，原因正是近日出台的新国五条实施细则。“严格征收20%的个人所得税，我如果在细则实施之后把住的60平的房子卖出去，要比之前多交近十万的税啊。”张小姐说，她原本想着等家里的房价升点再卖，可是按现在的政策来看她低价卖房可能还有得赚。
多家中介向记者透露，受到“国五条”细则出台的影响，门店的新增房源挂牌量激增一倍。中介公司的工作人员说，有一卖主有好几套房源，就是想在房产交易个税出来前卖掉。“价格你都可以同卖方谈，现在卖房的都急着卖呢！”
受访的一中介公司管理人员谭先生说，尽管目前公司的业务量还没有受影响，但是新政肯定是要执行的，“过几天说不定影响就显现了”。他认为，“这段时间很可能会出现短暂的高峰期，但随后就是很长的收缩期”。
业内专业人士也觉得此次“国五条”细则对改善性需求冲击较大，在地方细则出台前，二手房成交将出现井喷。
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