[摘要] 购房者希望房价下跌，开放商希望价格大涨，而衡阳房价就在众多的期盼中不悲不喜，缓慢平稳发展。
衡阳房天下10月30日讯（记者胡小琴）“衡阳楼市不存在泡沫，房价下跌的可能性不大。”银泰红城销售经理袁航对记者说。购房者希望房价下跌，开放商希望价格大涨，而衡阳房价就在众多的期盼中不悲不喜，缓慢平稳发展。
说道房价，袁经理谈到：“一线城市通货膨胀严重，通货膨胀无形增加楼盘的成本，进而致使房价上涨，导致了恶性循环。”衡阳属于三线城市，外来人口不多，炒房人群也不多，经济发展速度赶不上一二线城市，并不存在楼市泡沫。衡阳现阶段土地处于供不应求，拿地成本将进一步增大，衡阳的购房人群中刚需占主要部分，这些都使得衡阳的房价下跌的空间缩小。衡阳未来的房价将平稳发展，不会有大涨也不会有大跌。
提到楼市政策调控，袁经理说，调控主要针对这些房地产发展过激、有泡沫化倾向的地区，对衡阳这样的三线城市并没有太大约束。政策调控的目的是希望楼市平稳长足的发展，是进一步规范楼市市场，并没有一味打压房价。
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