[摘要] 北京市土地整理储备中心9月10日公告显示，北京首都开发控股（集团）有限公司成功中标顺义新城第12街区西马坡政策性住房项目，成交价格12.9215亿元。
北京市土地整理储备中心9月10日公告显示，北京首都开发控股（集团）有限公司成功中标顺义新城第12街区西马坡政策性住房项目，成交价格12.9215亿元。
资料显示，该地块地处顺义新城，总建筑面积达到49.38万平米，其中居住面积达到40万平方米，是北京今年上市的住宅用地，也是2010年以来北京供应的保障房用地。
地块于9月8日正式投标，共有3家房企参与，招标底价为12.6481亿元。
其中，以首开股份报价为，达12.92亿元。以此计算，该地块的溢价率仅为2％，粗略计算楼面价约为2616元/平方米。
另外，大地城建房地产开发有限公司报价是为12.91亿元，北京正华致远房地产投资有限公司报价为12.87亿元。
根据招标文件，该地块用地主要以政策性住房为主，其中回迁房18万平米，限价房22万平米，居住总量达到40万平米。而除居住性质外，该地块还涵盖商业金融、社会停车场、托幼、医院、邮电设施、其他公共设施等七种功能。
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