相关人士介绍，之所以大大压缩旧改项目的数量，主要考虑到拆迁难度、融资难度、开发价值以及改造迫切性等各方面因素。
5月22日，广州越秀区招商引资会议上消息，位于老越秀板块内的四个旧城改造项目启动招商。
四个项目分别是书院街改造项目、昌兴街旧城更新项目、解放中西侧玉华坊旧城更新项目，以及花果山教育服务园项目，项目的总用地面积为42.9公顷。
其中，书院街改造项目，用地面积5.2公顷，现状建筑面积11.6万平方米。位于中山五路以南、教育路以东、西湖路以北、大马路以西的街区。改造方向：拟新建地上总建筑面积16万平方米，其中核心区建设量4.7万平方米，周边历史商业开发用地建设量11.3万平方米。预计总投资42亿元。一方面统筹布局地上书院及新增建筑；另一方面拓展竖向空间开发价值，充分利用地下空间，加强与地铁及周边已建成地下空间的联系。
昌兴街旧城更新项目，用地面积约2.2公顷，现状建筑面积约5.6万平方米。位于广卫街以南、中山五路以北、北京路以西、广大路以东。改造方向：对历史文化街区内建筑进行保护与修缮。
解放中西侧玉华坊旧城更新项目，用地面积约11.5公顷，现状建筑面积约27万平方米。位于中山六路以南、惠福西路以北、解放中路以西、朝天路米市路以东。改造方向：拟采取成片重建改造模式，新建建筑面积60万平方米。新建建筑除复建回迁住宅外，以商业、办公为主，完善公建配套设施。引入国际、国内500强企业、总部企业入驻。
花果山教育服务园项目，用地面积约24公顷，现状建筑面积约40万平方米。位于飞鹅岭、桂花路以南，广九铁路、环市中路以北，解放北路以东。改造方向：拟采取成片改造、零散改造、功能置换相结合的改造模式，统一规划，分期实施。
据了解，这是2009年广州市启动“三旧”改造以来，越秀区首次将原有23个旧城改造项目缩减至4个，并正式开始招商。相关人士介绍，之所以大大压缩旧改项目的数量，主要考虑到拆迁难度、融资难度、开发价值以及改造迫切性等各方面因素。
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