[摘要] 继北京建行传出首套房贷利率上浮的消息后，湖南省会城市长沙多数银行紧随其后。日前，小编走访了衡阳市20余个楼盘，发现多数楼盘首套房贷款利率都有所上调，首套房贷优惠利率早已绝迹。甚至有部分楼盘早在6、7月份就按合作银行的要求告知购房者增加首套房的首付到4成、5成不等。
继北京建行传出首套房贷利率上浮的消息后，湖南省会城市长沙多数银行紧随其后。日前，小编走访了衡阳市20余个楼盘，发现多数楼盘首套房贷款利率都有所上调，首套房贷优惠利率早已绝迹。甚至有部分楼盘早在6、7月份就按合作银行的要求告知购房者增加首套房的首付到4成、5成不等。小编还获悉，衡阳的各楼盘已将二套房首付提至六成或七成，银行对二套房房贷利率也上浮了10%-20%。
衡阳跟风，首套房房贷利率将上调
20日上午10:00，在衡阳市一家建设银行办理房贷手续的张先生向小编反映，他在亚华名都买了一套三房两厅的房子，面积120来平米，当时首付付了5成，但银行按揭已经办理了3个来月了，还没有办下来。
与张先生一样为办理首套房贷贷款而担心的并不在少数。某楼盘的营销总监告诉小编，现在办房贷等上三、四个月并不稀奇，有些购房者3月份就跟开发商签了购房合同，距现在已7个多月了，房贷都还没办下来。
按揭购房“名存实伤”
陈先生是今年8月份在衡阳某楼盘与开发商签了购房合同，陈先生贷款19万元，按当时银行利率水平6.7%算，陈先生每个月还款大概1450元。可19号建设银行短信通知陈先生房贷已办下来时，按照现在的标准算，陈先生每月还贷1560元。但等了这么久，房贷总算办下来了。可才2个半月的时间，每个月就要多还贷110元。陈先生说：“我还算幸运的，当时首付款四成，银行房贷利率虽然频繁上调，由于贷款不是太多，目前还可以承担。”
也许陈先生确实是算幸运的。同样是8月份与开发商签了购房合同的彭先生却还在纠结中。当初签合同时，开发商告诉彭先生现在房贷难办，建议其首付款交四成。但一个月后，售楼小姐又通知彭先生房贷银行没有给予办理，要求追究首付款。彭先生又找亲戚借了4万元，可转眼又过了近2个月，房贷的事情还是一张空头支票。彭先生抱怨，早晓得当时买个90平米的2房了，再借一点都可以付全款了，还可省下那么多麻烦。现在钱投进去了，房贷却还悬着，睡觉都不踏实。
80后上班族感慨：“想当房奴不容易，伤不起！”
以往若能拿得出首付款，心里便有底气下定买单。可现在，首付款带来的挫败感只是毛毛雨了，需要着重考虑的房贷利率在日后15年、20年甚至30年里的钝刀子割肉，一刀一刀，刀刀见血。
80后上班族甚至感慨：“想当房奴不容易，伤不起！”“我最后悔的是不早点买房，不早点买多点房。如果我在2007年刚毕业时买房，7万元可以就在衡阳交齐首付，还可以享受相当低的利率优惠。可我不想啃老，希望通过自己的奋斗实现购房梦想。然后社会太残酷了，我的工资永远跟不上房子涨的速度，我只能离购房梦想越来越远……。”说至此，苦苦挣扎在买房路上的“刚需”刘先生沉沉地低下了头。
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