[摘要] 持续限购、限价、限贷的大背景下，全国楼市一片哀叹声。作为三线城市的衡阳，其楼市有没有受到调控的影响？目前是几潘了？小编带您一起来看看9月份衡阳楼市成交的情况。
持续限购、限价、限贷的大背景下，楼市一片哀叹声。作为三线城市的衡阳，其楼市有没有受到调控的影响？目前是几潘了？小编带您一起来看看9月份衡阳楼市成交的情况。
根据衡阳房地产信息网提供的数据统计，9月第四周（22日-28日），衡阳住宅商品房共成交329套，成交均价为3790元/㎡，成交总面积为37506㎡，实现销售总额达1.4亿余元。
再回到9月第三周衡阳楼市交易数据，15日-21日衡阳住宅商品房共成交595套，成交均价为3756元/㎡，成交总面积为67824.5㎡，实现销售总额达2.5亿余元。
综合这2周的数据不难发现，衡阳目前的房价比较稳定，成交量有小幅下跌，总体处于价稳量跌的状态。
据业内人士分析，衡阳楼市之所以出现价稳量跌的局势，是由于很多置业者购房心态处于观望之中。楼市的持续调控，hold住了购房者的荷包，也hold住了他们再等一等的决心。
在置业者观望的僵持下，开发商终究hold不住了。9月份以来，衡阳各大楼盘折扣优惠层出不穷。融冠•水映豪廷 “师”字辈人群，给出2万抵4万、优惠6万等优惠举措；中泰峰境开盘当天认购享受一次性付款95折的优惠；雅士林•欣城推出交2万抵5万，一次性付款95折，“老带新”免一年的物业管理费等系列优惠。
尽管有优惠，但多数是针对大楼盘的大户型，或是一次性付款的客户及其它特殊人群（如融冠•水映豪廷 “师”字辈人群），这让很多手头不是很宽裕的但有购房需求的群体几乎沾不上边。因此很多购房者还是一声叹息：“衡阳的房价太高了，再等一等吧，等钱凑够了，等到房价真的降下来了再出手。”
也许置业者的观望和等一等心态是正确的，一些房产专家推测今年年底才是买房时机。房产专家分析道：“开发商促销力度越来越大，年底价格会更合适，到时出手也不迟。”
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